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錦官新城東區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目正與銀行洽談貸款
發(fā)布時間:2017-02-14 09:05:35 來源:管理員 瀏覽次數(shù):

  日前,錦官新城東區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告已經(jīng)編制完成,該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入洽談融資階段。

  2014年,成都市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢,地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、社會消費(fèi)品零售總額、社會消費(fèi)品投資等各項(xiàng)數(shù)值同比增幅均高于全國平均水平。全球華商大會、全球經(jīng)濟(jì)論壇的召開,為成都實(shí)現(xiàn)領(lǐng)先發(fā)展提供了強(qiáng)效“催化劑”和強(qiáng)勁“助推器”。也將帶來新一輪人口轉(zhuǎn)移,為成都房地產(chǎn)發(fā)展帶來新的契機(jī)。2014年成都政府為穩(wěn)定市場不遺余力,先后進(jìn)行“購房落戶政策”和“公積金再放寬”兩輪救市,在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升、房地產(chǎn)調(diào)控政策寬松的背景下,成都房地產(chǎn)行業(yè)信心在逐步回升,下半年房地產(chǎn)投資明顯加大。

  在房產(chǎn)行業(yè)看好的形勢下,為滿足區(qū)域未來城市發(fā)展的需求,構(gòu)筑都市完美的購物、餐飲美食、休閑娛樂共存的合諧環(huán)境,打造能帶動消費(fèi)的商業(yè)區(qū)。成都岷江新希望花園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司籌劃運(yùn)營錦官新城東區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目。

  錦官新城東區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目位于城南黃金地段,被二環(huán)路、科華南路、航空路和新希望路合圍其中,距離火車南、地鐵站很近以及多條公交路線,出行非常方便,區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。錦官新城東區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目是集高層住宅、別墅和商業(yè)為一體的大型綜合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,規(guī)劃用地周邊環(huán)境良好,項(xiàng)目周邊有錦官新城西區(qū)、華爾茲廣場、商鼎國際、棕北小區(qū)、王府井百貨、好百年家居、豐德廣場、四川大學(xué)以及各大銀行等,毗鄰城區(qū)二環(huán)路、新希望路、科華路以及航空路,地理位置優(yōu)越,周邊交通十分便利。

  專家評估,錦官新城東區(qū)地塊開發(fā)項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)政策,選址符合地方城市總體規(guī)劃要求,建設(shè)場地具有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的優(yōu)越性,項(xiàng)目具備良好的建設(shè)條件。本項(xiàng)目建設(shè)將在很大程度上豐富成都市主城區(qū)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)和住宅等條件,同時也給項(xiàng)目建設(shè)單位提供了較為理想的業(yè)務(wù)開拓空間。同時,因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)主要為住宅、商業(yè)用房及地上停車場、道路、綠化等配套工程,目前國內(nèi)對此的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)都已十分成熟,結(jié)合選址點(diǎn)良好的地質(zhì)地形條件,本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。其它方面,通過對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的研究和評價表明,本項(xiàng)目具備財(cái)務(wù)可行性,并且盈利能力、抗風(fēng)險能力強(qiáng),安全經(jīng)營范圍大,具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益。目前,該項(xiàng)目正與銀行洽談貸款。


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