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【引言】
《成都市溫江區(qū)某敬老院建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告》通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)條件、市場分析、建設(shè)方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目組織與管理、投資估算與資金來源、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、效益分析等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測與分析研究,為項(xiàng)目申請(qǐng)國家或地方資金提供依據(jù)。
【成都市溫江區(qū)某敬老院建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告大綱】
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目名稱
1.2 項(xiàng)目建設(shè)地址
1.3 項(xiàng)目性質(zhì)
1.4 項(xiàng)目承辦單位
1.5 編制依據(jù)
1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
1.6.1 用地規(guī)模
1.6.2 建設(shè)內(nèi)容
1.7 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)布局
1.8 項(xiàng)目建設(shè)工期
1.9 項(xiàng)目投資及資金籌措
1.10 主要結(jié)論
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.1.1 政策背景
2.1.2 市場背景
2.1.3 地區(qū)背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.2.1 本項(xiàng)目符合國家和地區(qū)政策要求
2.2.2 本項(xiàng)目的建設(shè)將極大完善地方養(yǎng)老服務(wù)體系
2.2.3 本項(xiàng)目的建設(shè)可擴(kuò)大就業(yè),促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展
第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析
3.1 區(qū)位條件
3.1.1 地理區(qū)位
3.1.2 交通區(qū)位
3.1.3 經(jīng)濟(jì)區(qū)位
3.2 資源條件
3.3 基地條件
3.3.1 基地概況
3.3.2 土地適應(yīng)性
3.4 社會(huì)條件
3.4.1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
3.4.2 投資條件
3.4.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件
第四章 項(xiàng)目市場分析
4.1 養(yǎng)老服務(wù)市場分析
4.2 市場定位
4.3 功能定位
4.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略
第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案與工程技術(shù)可行性分析
5.1 項(xiàng)目總體構(gòu)思
5.1.1 項(xiàng)目建設(shè)原則
5.1.2 項(xiàng)目總體構(gòu)思
5.2 功能分區(qū)
5.3 服務(wù)項(xiàng)目
5.4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
5.4.1 道路規(guī)劃
5.4.2 給水規(guī)劃
5.4.3 排水規(guī)劃
5.4.4 供電設(shè)施
5.4.5 電訊工程
5.4.6 燃?xì)夤嵋?guī)劃
5.4.7 環(huán)衛(wèi)工程
5.4.8 急救中心管理用房
5.5 工程技術(shù)可行性分析
第六章 環(huán)境影響與保護(hù)
6.1 環(huán)境現(xiàn)狀分析
6.1.1 大氣環(huán)境
6.1.2 水體環(huán)境
6.1.3 聲環(huán)境
6.1.4 自然生態(tài)景觀環(huán)境
6.2 影響環(huán)境的因素分析及采取的措施
6.2.1 建設(shè)期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施
6.2.2 營業(yè)期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施
6.3 環(huán)境保護(hù)
6.3.1 保護(hù)范圍
6.3.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)
6.3.3 環(huán)境保護(hù)措施
第七章 節(jié)能環(huán)保措施
7.1 國家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計(jì)規(guī)范
7.2 項(xiàng)目的節(jié)能降耗措施
7.2.1 節(jié)水
7.2.2 建筑節(jié)能措施
7.2.3 節(jié)電措施
第八章 防災(zāi)措施
8.1 防震規(guī)劃
8.2 防火規(guī)劃
第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
9.1 實(shí)施措施
9.2 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段
9.2.1 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容
9.2.2 項(xiàng)目建設(shè)階段
9.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
10.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及部門職責(zé)
10.2 勞動(dòng)定員
10.3 人員培訓(xùn)
10.4 項(xiàng)目管理體系職能
第十一章 投資估算
11.1 投資估算的依據(jù)
11.2 投資估算表編制說明
11.3 投資估算
第十二章 融資方案
12.1 資金籌措
12.2 資金使用計(jì)劃
第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
13.1 財(cái)務(wù)假設(shè)及其說明
13.2 投資估算
13.3 營業(yè)收入分析
13.4 成本費(fèi)用分析
13.4.1 營業(yè)成本
13.4.2 管理費(fèi)用
13.4.3 銷售費(fèi)用
13.4.4 財(cái)務(wù)費(fèi)用
13.4.5 營業(yè)稅金及附加
13.5 回收期分析
13.6 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測
13.6.1 營業(yè)收入預(yù)測
13.6.2 成本費(fèi)用預(yù)測
13.6.3 利潤預(yù)測
13.6.4 現(xiàn)金流預(yù)測
第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià)
14.1 社會(huì)影響分析
14.2 社會(huì)互適性分析
第十五章 結(jié)論與建議
15.1 結(jié)論
15.2 建議
附表
附圖
(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建:完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點(diǎn)挖掘:通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析,并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì),我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值:
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測,為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報(bào)告多種用途:對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中國建筑?jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目,在專家評(píng)審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn),在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會(huì)科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目,中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。