??《天府國際養(yǎng)老康復(fù)度假區(qū)項目建議書》涉及項目的整體規(guī)劃,包括項目建設(shè)背景、市場分析、項目選址與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容、環(huán)境保護與節(jié)能措施、投資估算與利潤預(yù)測、效益分析等方面,把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘慕ㄔO(shè)方案和投資估算,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。該項目建議書可用作地方招商局在招商引資時,提交引資項目概況到當(dāng)?shù)卣?;用作較大項目的申報時,大項目要先做項目建議書,批復(fù)后才能做可行性研究報告;用作向地方政府前期提交項目,用作項目獲得政府方面的支持。
【天府國際養(yǎng)老康復(fù)度假區(qū)項目建議書大綱】
第一章 總論
??1.1項目概況
??1.2項目建設(shè)單位基本情況
??1.3項目建設(shè)目標(biāo)
??1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
??1.5主要研究結(jié)論
第二章 項目建設(shè)背景及必要性
??2.1項目建設(shè)背景
?? 2.1.1日益嚴(yán)峻的人口老齡化問題
?? 2.1.2旅游度假業(yè)的發(fā)展
??2.2項目建設(shè)必要性
?? 2.2.1響應(yīng)國家政策的需要
?? 2.2.2配套賈家鎮(zhèn)“東來桃源”鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃的需要
?? 2.2.3滿足老年人追求健康生活品質(zhì)的需要
?? 2.2.4豐富當(dāng)?shù)芈糜蜗M市場的需要
?? 2.2.5促進地方經(jīng)濟發(fā)展的需要
第三章 市場分析
??3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場分析
?? 3.1.1老年群體消費行為分析
?? 3.1.2養(yǎng)老業(yè)市場需求分析
??3.2旅游業(yè)市場分析
?? 3.2.1全國旅游市場分析
?? 3.2.2四川旅游市場分析
?? 3.2.3成都旅游市場分析
第四章 建設(shè)方案
??4.1建設(shè)規(guī)模
??4.2建設(shè)內(nèi)容
??4.3建設(shè)目標(biāo)
??4.4安置措施
第五章 項目選址與建設(shè)條件
??5.1項目選址
??5.2項目建設(shè)條件
?? 5.2.1自然條件
?? 5.2.2交通條件
?? 5.2.3旅游資源條件
?? 5.2.4社會經(jīng)濟條件
第六章 環(huán)境保護與節(jié)能措施
??6.1環(huán)境保護
?? 6.1.1法規(guī)依據(jù)及原則
?? 6.1.2環(huán)境保護規(guī)劃內(nèi)容
??6.2節(jié)能措施
第七章 投資估算與資金籌措
??7.1投資估算
??7.2資金籌措
第八章 財務(wù)分析
??8.1主要收入預(yù)測
??8.2主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測
第九章 效益分析
??9.1社會效益
??9.2經(jīng)濟效益
??9.3環(huán)境效益
附件
附圖
(以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
西昌養(yǎng)老院項目
光輝歲月-幸福小區(qū)養(yǎng)老綜合項目
成都銳思特科技有限公司養(yǎng)老院項目
光明鄉(xiāng)養(yǎng)老院項目
天府國際養(yǎng)老康復(fù)度假區(qū)項目
全國智能化養(yǎng)老試驗基地項目
內(nèi)江藝術(shù)街及養(yǎng)老養(yǎng)身項目
邛崍羊安鎮(zhèn)醫(yī)院及養(yǎng)老項目
廣安養(yǎng)老院和醫(yī)院建設(shè)項目
四川健逸軒養(yǎng)老社區(qū)項目
廣漢市頤壽養(yǎng)老中心項目
廣安市前鋒區(qū)康樂醫(yī)院及養(yǎng)老綜合體項目
宜賓養(yǎng)老院與醫(yī)院綜合體項目
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目
養(yǎng)老院福利機構(gòu)資料項目-可研
四川東興(安岳縣石羊鎮(zhèn))醫(yī)養(yǎng)中心項目
溫江養(yǎng)老院及醫(yī)院綜合建設(shè)項目
巴中市巴州區(qū)恒元養(yǎng)老康復(fù)中心項目
江津萬年海休閑養(yǎng)老項目
會東縣兩岸康養(yǎng)醫(yī)療有限公司康養(yǎng)項目
云溪國際康養(yǎng)中心建設(shè)項目
國際康養(yǎng)城項目
自貢康養(yǎng)院項目
宜賓市某醫(yī)院與養(yǎng)老院綜合體項目
養(yǎng)老院福利機構(gòu)建設(shè)項目
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務(wù)分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學(xué)成果進行經(jīng)濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì),同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠遠低于相關(guān)政府機構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn),在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù),針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。