據(jù)悉嗎，中哲咨詢?yōu)槁蓣偕酱缶频昙笆覂?nèi)水上娛樂開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目編制的項(xiàng)目實(shí)施方案已通過審核。該項(xiàng)目是新建項(xiàng)目，計(jì)劃用地40余畝，項(xiàng)目建成后，將呈現(xiàn)一個(gè)以酒店為主體、以水上世界為亮點(diǎn)、以湖光山色為依托，具有現(xiàn)代生活風(fēng)尚和廣泛影響力的大酒店。

一 項(xiàng)目定位

項(xiàng)目基于對(duì)當(dāng)?shù)氐拿褡逦幕?、養(yǎng)生文化、節(jié)慶文化、宜居文化的深度研究，依托集山、水、林于一體的景區(qū)資源，融入現(xiàn)代生態(tài)建筑技術(shù)手段、特色商業(yè)元素和度假休閑服務(wù)，發(fā)揮景觀優(yōu)美、自然生態(tài)、文化道

德的特色，以彝族特色民族風(fēng)情游為主題，打造集山水園林、民族特色、多元文化、水上娛樂及配套服務(wù)于一體的酒店，積極融入景區(qū)開發(fā)建設(shè)。

二 全國旅游行業(yè)分析

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年至2014年，國內(nèi)游客數(shù)量從17.12億人增長至36.11億人，并保持10%以上增長率，國內(nèi)旅游總花費(fèi)從8749.3億元增長至30311.9億元。

據(jù)世界旅游組織預(yù)測,到2020年，中國旅游業(yè)將保持年均10.4%的增長速度，其中個(gè)人旅游消費(fèi)將以年均9.8%的速度增長，企業(yè)、政府旅游的增長速度將達(dá)到10.9%，中國將成為世界第一大旅游目的地強(qiáng)國和第四大客源輸出國。因此，作為六大新興消費(fèi)熱點(diǎn)行業(yè)之一的旅游業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資機(jī)會(huì)。過去十年旅游業(yè)所形成的整體的向上態(tài)勢，且受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響后仍然強(qiáng)勢反彈。隨著收入水平的提高，有理由相信中國旅游業(yè)市場規(guī)模仍然會(huì)持續(xù)擴(kuò)大。

三 項(xiàng)目建設(shè)必要性

1 是把握當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展機(jī)遇，加景區(qū)開發(fā)建設(shè)的需要。

本項(xiàng)目通過嵌入式建設(shè)與發(fā)展，為景區(qū)新增高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化、大體量的住宿服務(wù)和休閑旅游（水上娛樂）項(xiàng)目，突顯度假休閑特色和區(qū)域形象亮點(diǎn)，從而增加景區(qū)內(nèi)涵、豐富旅游內(nèi)容、延長游客停留時(shí)間、提高景區(qū)承載力，能有加快旅游資源向旅游經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。

2 是樹立旅游地標(biāo)，提高景區(qū)綜合競爭力的需要。

本項(xiàng)目地處風(fēng)景區(qū)的門戶位置，可以起到景區(qū)形象展示窗口的作用，為當(dāng)?shù)卦鎏砑婢邥r(shí)代特色和民族風(fēng)情的文化旅游新地標(biāo)。同時(shí)，本項(xiàng)目建立起滿足市場需求的精細(xì)化、人性化的服務(wù)體系，全面提升旅游區(qū)的核心競爭力。

3 是推進(jìn)“旅游富縣”，加快地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要。

本項(xiàng)目建設(shè)一個(gè)集酒店、休閑度假、配套商業(yè)街等為一體的綜合性項(xiàng)目，有利于進(jìn)一步繁榮風(fēng)景區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，高端標(biāo)準(zhǔn)化酒店的建設(shè)從根本上扭轉(zhuǎn)了景區(qū)低檔發(fā)展、分散發(fā)展的格局，實(shí)現(xiàn)了景區(qū)的提檔升級(jí)。

本項(xiàng)目的建設(shè)，有助于改變沿海地區(qū)傳統(tǒng)的以工業(yè)化帶動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展的方式，探索一種結(jié)合川南地域特點(diǎn)，以文化、旅游等第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的新的發(fā)展模式。

4 是傳承和發(fā)展當(dāng)?shù)貎?yōu)秀歷史文化的需要。

本項(xiàng)目建筑外觀融入彝族民宿特點(diǎn)，并設(shè)置商業(yè)街、生態(tài)餐廳等豐富的經(jīng)營業(yè)態(tài)，從而多方面、集中式、體驗(yàn)式地向廣大游客表現(xiàn)彝族的物質(zhì)文化和精神文化，為民俗旅游品牌的宣傳再添動(dòng)力。

5 是增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

本項(xiàng)目投資數(shù)額大，涉及行業(yè)多，輻射人群廣，初步預(yù)計(jì)至少提供200個(gè)就業(yè)崗位。項(xiàng)目建成后對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、財(cái)政收入增加、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和勞動(dòng)力就業(yè)等方面將起到積極的推動(dòng)作用。

四 市場風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

科學(xué)的設(shè)計(jì)酒店的市場開發(fā)戰(zhàn)略策略，建立酒店科學(xué)的營銷體系，盡可能化解市場開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，增加對(duì)酒店的投資，加大酒店的科技含量和提高市場的文化品位，打造出酒店的核心競爭力，提高生態(tài)休閑娛樂產(chǎn)業(yè)的門檻，化解惡性競爭的風(fēng)險(xiǎn)。