【項目簡介】

　　1、項目名稱：孔師傅食品加工廠項目。

　　2、建設單位：成都孔師傅食品有限公司。

　　3、項目性質(zhì)：新建。

　　4、建設地點：郫縣中國川菜產(chǎn)業(yè)化園區(qū)。

　　5、新建規(guī)模與內(nèi)容：項目總占地約54畝。包括廠房16000.00平方米，成品、半成品庫18000.00平方米，辦公樓5000.00平方米，科研樓5000.00平方米，食堂5000.00平方米，宿舍5000.00平方米。

　　6、投資估算：項目總投資20000.00萬元，其中工程費用為15700.00萬元，工程建設其他費用1350.00萬元，預備費1705.00萬元，銀行貸款利息760.00萬元，流動資金485.00萬元。

　　7、建設周期：本項目建設時間共計12個月，即從2016年10月到2017年9月。

　　【項目市場行業(yè)分析】

　　在中國經(jīng)濟和社會發(fā)展進入“新常態(tài)”的背景下，食品產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟最大的支柱產(chǎn)業(yè)、稅收和利潤較高的產(chǎn)業(yè)，甚至是國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮漠a(chǎn)業(yè)。2015年全國規(guī)模以上食品工業(yè)(不含煙草，下同)企業(yè)營業(yè)收入增長4.09%，超過全部工業(yè)企業(yè)的0.79%，利潤總額增長速度超過6.94%，同全部工業(yè)企業(yè)的-1.79%，形成明顯對比。

　　在企業(yè)數(shù)量方面，截至2015年12月末，全國規(guī)模以上食品企業(yè)39518家，較2014年增長5.45%。其中，農(nóng)副食品加工企業(yè)數(shù)量24897家，食品制造企業(yè)8266家，飲料企業(yè)(包括酒、飲料和茶制造)6355家，較2014年分別增長4.68%、6.23%和7.51%。

　　在行業(yè)資產(chǎn)狀況方面，截至2015年12月末，食品行業(yè)總資產(chǎn)為61720億元，占到全國工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的6.17%;負債總額為29470.8億元，為全部工業(yè)企業(yè)負債的5.25%，資產(chǎn)負責率為47.75%。其中，流動資產(chǎn)總額31673.2億元，資產(chǎn)速動比率為51.32%。流動資產(chǎn)中扣除庫存存貨、產(chǎn)成品和應收賬款貨幣性資產(chǎn)14554.8億元，占到流動資產(chǎn)總額的45.95%，食品行業(yè)貨幣資產(chǎn)總體相對充裕。

　　行業(yè)經(jīng)營狀況方面，食品行業(yè)主營業(yè)務收入達到104118.4億元，為全部工業(yè)企業(yè)營業(yè)收入總額的9.44%;利潤總額為6807.4億元;同比增長6.94%， 好于全部工業(yè)的-1.79%。食品行業(yè)利潤總額占到全國工業(yè)利潤的10.71%;稅收總額為3435.3億元，為全部工業(yè)企業(yè)的6.88%。利稅總額為 10242.7億元，占到全部工業(yè)企業(yè)的9.03%。

　　按2015年6月末就業(yè)人數(shù)，人均銷售總額為141.29萬元，人均利稅總額為13.90萬元。2015年食品行業(yè)營業(yè)利潤率為6.54%，營業(yè)利稅率9.84%。

　　資本運作效率方面，2015年，食品行業(yè)總資產(chǎn)利稅率為16.60%，遠高于其他行業(yè)的投資收益?？傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)為1.69次，流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)為3.29次，較高的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)提高了資本的運用效率、資產(chǎn)的盈利能力和盈利水平。

　　企業(yè)營業(yè)成本方面，食品行業(yè)的各項成本總計達到100039億元，其中，主營業(yè)務成本為88664億元。

　　綜合銷售收入、產(chǎn)品庫存、企業(yè)主營業(yè)務成本，截止2015年12月末食品行業(yè)增加值為19016億元，較2014年同期增長4.24%，同全部工業(yè)企業(yè)1.22%的增幅形成鮮明對比，占到全部工業(yè)增加值的9.67%。

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【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

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【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

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 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

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