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項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目類別：項(xiàng)目收益與融資自求平衡地方政府專項(xiàng)債券
2、客戶需求：申請(qǐng)項(xiàng)目收益與融資自求平衡地方政府專項(xiàng)債券
3、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：蒼溪縣皮膚病性病防治院醫(yī)美中心住院綜合樓；
項(xiàng)目性質(zhì)：新建；
實(shí)施機(jī)構(gòu)：蒼溪縣衛(wèi)生和計(jì)劃生育局；
項(xiàng)目業(yè)主：蒼溪縣皮膚病性病防治院；
建設(shè)地址：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清社區(qū)四組；
計(jì)劃用地：3.5畝；
蒼溪縣皮膚病性病防治院（廣元市皮膚病防治研究所）是四川省皮膚病研究所重點(diǎn)?？平ㄔO(shè)協(xié)作單位、四川省第二中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)聯(lián)體醫(yī)院、廣元市預(yù)防醫(yī)學(xué)會(huì)成員單位，主要承擔(dān)全縣麻風(fēng)病防治、疫情監(jiān)測(cè)等職責(zé)，是川東北唯一一所公立皮膚病醫(yī)院。其前身系1958年在縣內(nèi)的漓江鎮(zhèn)龍亭山修建麻風(fēng)病防治醫(yī)院。1989年，縣委、縣政府決定將麻風(fēng)病醫(yī)院搬遷至縣城嘉陵路下段，并更名為蒼溪縣皮膚病性病防治院，當(dāng)時(shí)僅有300平方米的業(yè)務(wù)用房，9名醫(yī)務(wù)人員。由于業(yè)務(wù)用房的嚴(yán)重不足，1996年縣委、縣政府決定將我院搬遷至東城望江街3號(hào)，房屋占地面積700平方米，有專業(yè)技術(shù)人員17人。2008年汶川大地震后我院房屋受損嚴(yán)重，2010年7月，經(jīng)縣政府同意，規(guī)劃并征地2960平方米，在三清社區(qū)三、四組異地修建皮膚病性病防治業(yè)務(wù)綜合樓，并納入災(zāi)后重建項(xiàng)目，批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模1500平方米，共投入資金501.7萬元，于2012年11月投入使用，原望江街院區(qū)作為皮膚科門診使用，形成一院兩區(qū)（肖家壩院區(qū)、望江街院區(qū)）的格局，開放病床60張，現(xiàn)有職工31人，其中副主任醫(yī)師3人，主治醫(yī)（藥、護(hù)）師7人，醫(yī)（藥、護(hù)）師、士21人。2017年四月與四川省第二中醫(yī)醫(yī)院達(dá)成了醫(yī)聯(lián)體建設(shè)協(xié)議，12月成功增掛了廣元市皮膚病防治研究所牌子。
報(bào)告完整結(jié)構(gòu)
【蒼溪縣皮膚病性病防治院醫(yī)美中心住院綜合樓項(xiàng)目政府專項(xiàng)債券大綱】
目 錄
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概況
1.2 項(xiàng)目編制依據(jù)及研究范圍
1.2.1 編制依據(jù)
1.2.2 編制原則
1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.1.1 醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)迎來發(fā)展機(jī)遇
2.1.2 國家及地方政策對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生工作的規(guī)劃及要求
2.1.3 民營醫(yī)院的發(fā)展?jié)摿薮?nbsp;
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)符合國家和地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生政策
2.2.2是推動(dòng)醫(yī)療美容行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展的需要
2.2.3 滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)需求
2.2.4 促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧可持續(xù)發(fā)展的需要
第三章 醫(yī)療服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
3.1醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)現(xiàn)狀分
3.1.1 我國醫(yī)療衛(wèi)生費(fèi)用支出強(qiáng)勁增長(zhǎng)
3.1.2 醫(yī)院處于產(chǎn)業(yè)鏈核心，強(qiáng)勢(shì)地位無可撼動(dòng)
3.1.3 新型城鎮(zhèn)化促使醫(yī)療健康需求大幅度上升
3.1.4 蒼溪縣醫(yī)療市場(chǎng)
3.2醫(yī)美行業(yè)市場(chǎng)分析
3.3.1 中國醫(yī)美市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)超過500億元，行業(yè)增速在15-20%左右
3.3.2 醫(yī)美行業(yè)滲透率滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，行業(yè)處于成長(zhǎng)期
3.3.2 醫(yī)美行業(yè)未來可期，2018年市場(chǎng)容量將突破千億
第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
4.1 項(xiàng)目選址
4.2 建設(shè)條件
4.2.1 區(qū)位條件
4.2.2 交通條件
4.2.3 市政配套
4.3 項(xiàng)目區(qū)概況
4.3.1 自然條件
4.3.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
第五章 建設(shè)規(guī)模與運(yùn)營方案
5.1 建設(shè)方案
5.1.1 項(xiàng)目規(guī)劃
5.1.2 床位規(guī)劃
5.1.3 人員配備
5.1.4 主要設(shè)備
5.1.5 部門設(shè)置
5.2 建設(shè)規(guī)模
5.2.1 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
5.2.2 醫(yī)院建設(shè)規(guī)模合理性分析
5.3 建設(shè)工程內(nèi)容
第六章 工程技術(shù)方案
6.1 總平面布置
6.1.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
6.1.2 總平面布置
6.1.3 交通組織
6.1.5 綠化與便民
6.2 建筑設(shè)計(jì)
6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.2.2 建筑概況
6.2.3 立面設(shè)計(jì)
6.2.4 剖面設(shè)計(jì)
6.2.5 裝修說明
6.2.6 無障礙設(shè)計(jì)
6.3 給排水設(shè)計(jì)
6.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.3.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容
6.3.3 雨污水排放系統(tǒng)
6.3.4 管道推薦材料
6.4 電氣設(shè)計(jì)
6.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.4.2 設(shè)計(jì)范圍
6.4.3 變配電系統(tǒng)
6.4.4 照明系統(tǒng)
6.4.5 通訊系統(tǒng)
6.4.6 線路敷設(shè)
6.4.7 建筑防雷
6.4.8 弱電系統(tǒng)
6.5 暖通工程
6.5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.5.2 設(shè)計(jì)范圍
6.5.3 空調(diào)設(shè)計(jì)
6.5.4 通風(fēng)設(shè)計(jì)
6.5.5 防排煙設(shè)計(jì)
6.6 消防設(shè)計(jì)
6.6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.6.2 建筑消防
6.6.3 電氣消防
6.6.4 暖通消防
6.7 醫(yī)用氣體系統(tǒng)設(shè)計(jì)
第七章 節(jié)能、節(jié)水
7.1 節(jié)能原則
7.2 節(jié)能措施
7.2.1 建筑節(jié)能
7.2.2 智能化管理節(jié)能
7.2.3 節(jié)水措施
7.2.4 能源管理
第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8.1 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
8.2 施工期環(huán)境影響與治理
8.2.1 施工期環(huán)境影響因素
8.2.2 施工期環(huán)境治理方案
8.3 運(yùn)營期環(huán)境影響與治理
8.3.1 運(yùn)營期環(huán)境影響因素
8.3.2 運(yùn)營期污染治理方案
8.4 綠化
第九章 項(xiàng)目組織管理
9.1 項(xiàng)目組織管理
9.1.1 建設(shè)期組織管理
9.1.2 運(yùn)營期管理組織
9.2 項(xiàng)目管理目標(biāo)
9.3 項(xiàng)目管理工作
9.4 項(xiàng)目管理方案
9.4.1 安全管理
9.4.2 質(zhì)量控制
9.4.3 進(jìn)度控制
9.4.4 造價(jià)控制
9.4.5 財(cái)務(wù)管理
9.4.6 合同管理
第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
10.1 建設(shè)工期
10.2 施工前準(zhǔn)備
10.3 實(shí)施進(jìn)度安排
10.4 施工期間交通組織管理
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1估算范圍
11.2估算依據(jù)
11.2.1編制原則及方法
11.2.2編制依據(jù)
11.3投資估算
11.4資金籌措
11.5資金使用計(jì)劃
第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
12.1預(yù)測(cè)假設(shè)
12.2財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)
12.2.1營業(yè)收入、增值稅及附加稅金預(yù)測(cè)
12.2.2成本費(fèi)用預(yù)測(cè)
12.2.3利潤預(yù)測(cè)
12.2.4總投資現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)
12.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)綜合結(jié)論
12.4項(xiàng)目發(fā)債資金
12.4.1項(xiàng)目專項(xiàng)債券發(fā)行情況
12.4.2項(xiàng)目專項(xiàng)債券償債能力
第十三章 效益分析
13.1 社會(huì)效益分析
13.1.1 滿足人民醫(yī)療需求，促進(jìn)醫(yī)療事業(yè)發(fā)展
13.1.2 促進(jìn)社會(huì)和諧可持續(xù)發(fā)展
13.1.3 增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)
13.1.4 惠及周邊，共享資源
13.2 經(jīng)濟(jì)效益分析
第十四章 風(fēng)險(xiǎn)及控制
14.1影響項(xiàng)目收益和融資平衡結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)因素
14.2主要風(fēng)險(xiǎn)控制措施
第十五章 結(jié)論
附錄
附表一 項(xiàng)目總投資估算
附表二 項(xiàng)目收入估算表
附表三 項(xiàng)目總成本費(fèi)用預(yù)測(cè)表
附表四 利潤預(yù)測(cè)表
附表五 總投資現(xiàn)金流量表
附表六 債卷還本付息表
附表七 利息備付率計(jì)算表
(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
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廣元市蒼溪縣北門溝體育場(chǎng)棚區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目收益與融資自求平衡項(xiàng)目
【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
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中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：
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【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中國建筑?jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評(píng)審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要，可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展，研究專長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí)，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會(huì)科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號(hào)
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